受珠海大橫琴發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）的委托，珠海智采項目咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）就橫琴國際科技創(chuàng)新中心2022年-2023年物業(yè)管理服務(wù)（以下簡稱“項目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來參加密封投標(biāo)。

1、項目編號：CZ20210110

2、項目名稱：橫琴國際科技創(chuàng)新中心2022年-2023年物業(yè)管理服務(wù)

3、項目概況：

（1） 項目內(nèi)容：橫琴國際科技創(chuàng)新中心2022年-2023年物業(yè)管理服務(wù)，項目內(nèi)容詳見第五部分《項目需求》。

（2） 服務(wù)期：按合同要求執(zhí)行。

（3） 成本估算金額：人民幣45,041,200.00元/兩年；（大寫（兩年）：人民幣肆仟伍佰零肆萬壹仟貳佰元整）。

（4）最高投標(biāo)限價（管理酬金比例）：9.6%（不含稅）。

（5） 投標(biāo)保證金：人民幣50,000.00元。

4、購買招標(biāo)文件時間：自2021年12月2日起至2021年12月9日止，每天9:00-12:00，14:00-18:00（節(jié)假日除外）。

5、購買招標(biāo)文件方式：

（1）購買招標(biāo)文件所需資料：《項目信息登記表》加蓋投標(biāo)人公章，匯款憑證；

（2）購買方式： 供應(yīng)商登錄網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com線上獲取招標(biāo)文件（操作說明詳見附件《供應(yīng)商報名操作指引》）；

（3）購買招標(biāo)文件付款信息：

收款人戶名：珠海智采項目咨詢有限公司橫琴分公司

收款人開戶行：中國建設(shè)銀行珠海東區(qū)支行

收款人賬號：44050164683500001389

（注：本付款信息非投標(biāo)保證金繳納帳號?。。。?/span>

6、招標(biāo)文件售價：人民幣500.00元，招標(biāo)文件售后不退。

7、投標(biāo)人在網(wǎng)上注冊報名前應(yīng)前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購買項目招標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件將被拒絕接收。

8、網(wǎng)上注冊報名時間：自2021年12月2日9：00起至2021年12月27日9:30止。

（注：網(wǎng)上注冊報名非指購買標(biāo)書，是指投標(biāo)人在交易中心網(wǎng)站注冊成為會員后，在系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行項目的網(wǎng)上報名，此操作是投標(biāo)人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標(biāo)保證金帳號的必須步驟?。。?/span>

9、投標(biāo)截止時間：2021年12月27日9:30（北京時間）。

（注：投標(biāo)截止時間前30分鐘開始接收紙質(zhì)投標(biāo)文件，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的紙質(zhì)投標(biāo)文件恕不接受。）

10、開標(biāo)/遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件地點：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈12樓 8號開標(biāo)室。

11、開標(biāo)時間：2021 年12月27日9:30（北京時間）。

12、投標(biāo)文件解密：開標(biāo)時間后60分鐘（北京時間）內(nèi)。

（注：投標(biāo)人須在規(guī)定的時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密工作，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標(biāo)處理。）

13、投標(biāo)人資格要求：

（1）  投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、已購買本項目招標(biāo)文件、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書的單位（投標(biāo)文件中提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件）；

（2）  投標(biāo)人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

（3）    投標(biāo)人近三年以來（公告發(fā)出之日開始計算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見招標(biāo)文件附件1.6）；

（4）    本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)；兩家或以上投標(biāo)有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

說明：①控股關(guān)系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。

14、特別提示：

（1）本項目采用全過程網(wǎng)上交易，為保障投標(biāo)人合法權(quán)益，符合資格的投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀“珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）—首頁—通知公告—《關(guān)于市公共資源交易中心通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)上線的通知（珠公共資源[2021]102號）》（網(wǎng)址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/notices/zxgg/233845.jhtml）”的內(nèi)容，并下載該通知最下方附件《珠海市公共資源交易中心通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作指引》。敬請投標(biāo)人嚴(yán)格按照附件內(nèi)各操作指南進(jìn)行相關(guān)操作，避免因操作失誤導(dǎo)致投標(biāo)無效。

（2）為保障投標(biāo)人合法權(quán)益，投標(biāo)人除在電子系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件外，還應(yīng)提供紙質(zhì)投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交時間及地點要求詳見本項目招標(biāo)公告，樣式及簽署要求詳見本項目招標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)確保電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，否則由此造成的后果和責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

（3）通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)用期間，交易中心將確保電子系統(tǒng)正常運行，如出現(xiàn)系統(tǒng)故障，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 、投標(biāo)人、評標(biāo)專家等各招投標(biāo)活動主體應(yīng)給予必要之等待時間，除系統(tǒng)運維機(jī)構(gòu)評估認(rèn)定電子系統(tǒng)無法正常運行外，各參與主體均不得以任何理由強(qiáng)行要求開啟紙質(zhì)標(biāo)書評標(biāo)。一旦使用紙質(zhì)投標(biāo)文件進(jìn)行開評標(biāo)的，已拆封的紙質(zhì)投標(biāo)文件概不退還。

（4）投標(biāo)人網(wǎng)上注冊會員獲得通過，僅作為其網(wǎng)上報名、獲取繳納投標(biāo)保證金賬號、查詢投標(biāo)保證金是否到賬、遞交電子投標(biāo)文件及查詢中標(biāo)結(jié)果公示之用，并不代表投標(biāo)人后期開標(biāo)、評標(biāo)必然獲得資格性、符合性審查通過，敬請投標(biāo)人知悉。

（5）投標(biāo)保證金不得代付，必須由投標(biāo)人賬戶匯出，賬戶名稱須和投標(biāo)人名稱一致；投標(biāo)人參與項目的每一個標(biāo)的（包組）都有各自唯一對應(yīng)的子賬號，投標(biāo)人必須按照系統(tǒng)分配的各標(biāo)的（包組）的子賬號繳納投標(biāo)保證金；投標(biāo)人可在電子系統(tǒng)“參與投標(biāo)”-“繳納保證金”-“查看保證金”自行查詢保證金是否到賬，如到賬，則狀態(tài)顯示為“有效”；電子系統(tǒng)的保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時間，如無法按時到賬的，后果自負(fù)。

15、珠海大橫琴發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）委托珠海智采項目咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)招標(biāo)文件發(fā)售、投標(biāo)過程中相關(guān)通知及文件發(fā)放、組織答疑、開標(biāo)評標(biāo)、招標(biāo)代理服務(wù)費的代收取等工作。

16、各交易相關(guān)方聯(lián)系方式：

（1）招標(biāo)人

名稱：珠海大橫琴發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：池宇

聯(lián)系電話：13750061542

聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3000號橫琴國際商務(wù)中心南塔16樓

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：珠海智采項目咨詢有限公司

聯(lián)系人：黃華林   

聯(lián)系電話：0756-2539579

聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)翠仙路188號戎華大廈5樓A座

（3）質(zhì)疑受理機(jī)構(gòu)

名稱：珠海大橫琴發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：池宇

聯(lián)系電話：13750061542

聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3000號橫琴國際商務(wù)中心南塔16樓

（4）投訴受理機(jī)構(gòu)

名稱：珠海大橫琴集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購部

聯(lián)系人：張鳳鎣   

聯(lián)系電話：0756-6266145

聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號15層

（5）交易平臺

名稱：珠海市公共資源交易中心

①交易中心會員注冊審核：

聯(lián)系電話：0756-2538002、2538181、2538182、2538700、2538216

②項目聯(lián)系人：林小姐、楊先生

聯(lián)系電話：0756-2538018、2602651

傳    真：0756-2538955

地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈2樓203

（6）通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)

名稱：廣州易達(dá)建信科技開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：歐工，陳工   

聯(lián)系電話：0756-2315978、18928046571

聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈A棟402

（7）標(biāo)信通電子簽章

名稱：標(biāo)信智鏈（杭州）科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：劉工、盧工    

聯(lián)系電話：13544928658、13535344545

服務(wù)QQ：1342875359

客服電話：400-6587-878

聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)西北旺東路 10 號院新興產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟

招標(biāo)人：珠海大橫琴發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司

2021年12月2日