根據2020年11月18日發布的《香洲創港中心（原香洲科創中心）世界知名酒店管理公司引進采購公告》，現公示成交信息如下:

1、項目編號：ZHAEEC20-193CG

2、采購人：珠海正方產業開發運營有限公司

3、采購方式：單一來源采購

4、采購標的：香洲創港中心（原香洲科創中心）世界知名酒店管理公司引進

5、成交供應商：六洲酒店管理（上海）有限公司

6、成交價格：

1. 服務周期48個月，酒店前期開業籌備管理費(前期技術服務費)：160萬元人民幣（不含稅，增值稅由“業主”承擔）。

2.基本管理費（許可費）=任一完整的或不完整的月份中經調整總收入的 2%。

3.鼓勵性管理費: 當營業毛利潤小于經調整總收入30%，鼓勵性管理費=營業毛利潤 5 %；當營業毛利潤大于等于經調整總收入30%但小于40%，鼓勵性管理費=營業毛利潤 6 %；當營業毛利潤大于等于經調整總收入40%但小于50%，鼓勵性管理費=營業毛利潤 7 %；當營業毛利潤大于等于經調整總收入50%，鼓勵性管理費=營業毛利潤 8 %。

4.科技服務費=租房總收入的 1％。

5.營銷與預定進款費=租房總收入的 3 ％。

6.頻繁旅行營銷進款費（酒店集團會員費）=每晚酒店住宿全賬單的4.75% 。

7.委托管理合同期15年（屆滿時是否延期，以雙方最終協商為準）。

注：以上2-6項金額均不含稅，增值稅由“業主”承擔，開業后酒店管理公司按實際經營情況收取。   

特此公告。                      

珠海正方產業開發運營有限公司

珠海智采項目咨詢有限公司

2020年 12  月 4  日