珠海智采項目咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受珠海華發集團有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對華發集團辦公樓物業管理服務采購項目（項目編號：TC2022ZH1000105）進行國內公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。
1. 項目編號：TC2022ZH1000105
2. 項目名稱：華發集團辦公樓物業管理服務采購
3. 項目預算：人民幣8,279,760.00元。
序號 | 崗位安排 | 人數 | 含稅單價（元/月/人） | 合計（元/月） | 兩年總計（元） |
1 | 服務主管 | 1 | 12,730.00 | 12,730.00 | 305,520.00 |
2 | 管理員 | 1 | 9,780.00 | 9,780.00 | 234,720.00 |
3 | 維修工 | 1 | 9,720.00 | 9,720.00 | 233,280.00 |
4 | 安管班長 | 1 | 9,450.00 | 9,450.00 | 226,800.00 |
5 | 安管員 | 12 | 8,990.00 | 107,880.00 | 2,589,120.00 |
6 | 清潔員 | 6 | 5,700.00 | 34,200.00 | 820,800.00 |
7 | 應急班長 | 1 | 14,200.00 | 14,200.00 | 340,800.00 |
8 | 應急副班長 | 1 | 13,450.00 | 13,450.00 | 322,800.00 |
9 | 應急員 | 3 | 13,290.00 | 39,870.00 | 956,880.00 |
10 | 集團后勤管理員 | 1 | 9,360.00 | 9,360.00 | 224,640.00 |
11 | 集團后勤主管A | 1 | 23,700.00 | 23,700.00 | 568,800.00 |
12 | 集團后勤主管B | 1 | 21,100.00 | 21,100.00 | 506,400.00 |
13 | 集團后勤經理 | 1 | 39,550.00 | 39,550.00 | 949,200.00 |
合計： | 31 | / | 344,990.00 | 8,279,760.00 |
含稅總價（元） | 8,279,760.00 |
注：超出總價最高投標限價或任一單價最高投標限價的投標將被拒絕。
4. 項目內容及需求：物業管理服務
注：具體要求詳見第三章“用戶需求書”。
5. 服務期：自合同簽訂生效之日起兩年。
6. 合格投標人資格要求：
6.1 投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人（投標文件中提供營業執照復印件并加蓋投標人公章）；
6.2 投標人須具有有效的珠海市物業服務企業登記備案證明或行政主管部門頒發的物業服務企業備案證明（投標文件中提供相關證書復印件并加蓋投標人公章）；
6.3 投標人近三年以來在經營活動中沒有重大違法記錄（投標文件中提供聲明函件原件）；
6.4 投標人不存在以下兩種情況：①納入全國、省、市安全生產聯合懲戒“黑名單”企業；②自投標截止之日起前一年內因發生重大及以上工程質量安全事故、或累計發生兩次及以上較大工程質量安全事故、或發生性質惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質量安全事故等行為受到相關部門行政處罰的（投標文件中提供《關于非“黑名單”企業的聲明函》）；
6.5 投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人記錄名單（投標文件中提供本項目招標公告發出之日至投標截止時間期間在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢結果截圖加蓋投標人公章）；
6.6 本項目不接受聯合體投標；
6.7 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的投標活動。
7. 獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價：
7.1 獲取招標文件時間：2022年7月7日-2022年7月13日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節假日除外）
7.2 報名費：人民幣500.00元整，售后不退（此項費用只可開具增值稅普通發票）。
7.3 獲取招標文件方式：詳見珠海產權交易中心招標公告。
8. 投標截止時間：2022年7月27日10時00分。
9. 投標文件遞交時間及地點：2022年7月27日9時30分-10時00分，珠海市香洲區粵海東路1014號華發名車城4樓。
10. 開標評標時間：2022年7月27日10時00分。
11. 開標地點：珠海市香洲區粵海東路1014號華發名車城4樓。
12. 本項目相關公告在以下媒體發布：珠海產權交易中心有限責任公司（www.zhaeec.com）“企業采購”專欄上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
13. 聯系方式
13.1 招標人名稱：珠海華發集團有限公司
聯系人：宋小姐
電話：0756-8303631
地址：珠海市香洲區灣仔銀灣路1663號珠海中心10樓
13.2 招標代理機構：珠海智采項目咨詢有限公司
聯系人：黃華林
電話：0756-2539579
傳 真：0756-2638497
郵箱：zhzcbaoming@163.com
地址：珠海市香洲翠仙街188號戎華大廈5樓A座
郵編：519000
13.3 交易平臺：珠海產權交易中心
聯系人：楊明玥
電話：0756-2992727
地址：珠海市橫琴新區華金街58號橫琴國際金融中心25層
珠海智采項目咨詢有限公司
2022年7月7日