公告內(nèi)容
項目概況
“珠海市斗門區(qū)預制菜產(chǎn)業(yè)園標準廠房物業(yè)管理服務采購[項目編號：CZ20240009]”招標項目的潛在投標人應在【通用電子招投標系統(tǒng)】免費獲取電子招標文件，并于2024年1月30日14:00（北京時間）前遞交電子投標文件。
一、項目基本情況
（一）項目編號：CZ20240009
（二）項目名稱：珠海市斗門區(qū)預制菜產(chǎn)業(yè)園標準廠房物業(yè)管理服務采購
（三）交易方式：公開招標
（四）項目需求：珠海市斗門區(qū)預制菜產(chǎn)業(yè)園標準廠房物業(yè)管理服務采購，具體詳見電子招標文件第四部分；
（五）服務期：自合同簽訂之日起到2026年12月15日止，所有物業(yè)服務人員須在2024年2月17日到崗開展工作；
（六）預算金額：人民幣4,842,277.23元；
（七）最高投標限價：物業(yè)管理服務費（廠房部分）最高單價限價：1.5元/平方米/月；物業(yè)管理服務費（綜合配套樓部分）最高單價限價：2.3元/平方米/月。
注：投標報價高于最高投標限價的投標作無效投標處理。
（八）本項目不接受聯(lián)合體或分支機構(gòu)投標。
二、投標人資格要求
（一）投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書的單位（投標文件中提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書掃描件）；
（二）投標人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（①列入經(jīng)營異常名錄信息或列入嚴重違法失信企業(yè)名單已移出的，視為無列入；②事業(yè)單位、團體組織或個人無須提供）
（三）投標人近三年以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標文件提供聲明函，格式見投標文件格式1.6）；
（四）兩家或以上投標人有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標處理：1）單位負責人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。
說明：①控股關(guān)系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。
三、用戶注冊
（一）投標人應在“全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁進行用戶注冊。
（二）粵公平網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
（三）下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點擊下載《廣東省公共資源交易平臺用戶使用手冊（11月）》
（四）特別提示：投標人在投標前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實名核驗。
四、下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南】
（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點擊下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】。
（二）請投標人嚴格按照【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】進行相關(guān)操作，避免因操作失誤導致投標無效。
五、下載【電子招標文件】
（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—網(wǎng)頁右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【珠海市公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進行登錄—點擊【珠海市公共資源交易服務平臺】頁面右下角【通用電子招投標系統(tǒng)】的藍色底紋按鈕【進入系統(tǒng)】—【項目管理】—【投標管理】—【參與項目】—【我要參與】—點擊頁面左側(cè)【報名】—點擊頁面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點擊頁面下方“參與項目”—點擊頁面左側(cè)【招標文件】—點擊右上角藍色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標文件】。
（二）下載時間：2024年1月9日09:00至2024年1月30日14:00（北京時間）
（三）下載方式：在線獲取。
（四）售價：免費獲取
六、提交電子投標文件截止時間、開標時間、開標地點和解密時間
（一）投標截止時間：2024年1月30日14:00（北京時間）
（二）開標時間：2024年1月30日14:00（北京時間）
（三）開標地點：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈12樓6號開標室
（四）電子投標文件解密時間：2024 年1月30日14:00—14:30（北京時間）（注：1、投標人必須在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成投標文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標處理；2、投標人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術(shù)人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）
（五）投標保證金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。
（六）投標保證金截止時間：2024年1月30日14:00（北京時間）。
（七）網(wǎng)上注冊報名時間：2024年1月9日09：00至2024年1月30日14:00止（北京時間）（注：網(wǎng)上注冊報名是指投標人注冊成為會員后進入電子系統(tǒng)點擊意向項目進行“參與項目”的操作，此操作是投標人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標保證金子賬號的必須步驟）。
七、其他補充事宜
（一）珠海白蕉海鱸產(chǎn)業(yè)中心有限公司（招標人）委托珠海智采項目咨詢有限公司（招標代理機構(gòu)）負責招投標過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標評標、代理服務費收取等工作。
（二）項目具體事宜，詳見本項目電子招標文件。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
（一）招標人
名稱：珠海白蕉海鱸產(chǎn)業(yè)中心有限公司
聯(lián)系人：黃嘉盈
聯(lián)系電話：18902340238
聯(lián)系地址：珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)新港片區(qū)新港大道東側(cè)誠豐優(yōu)品漁博中心騰發(fā)二路158號1棟5層5013室（集中辦公區(qū)）
（二）招標代理機構(gòu)
名稱：珠海智采項目咨詢有限公司
聯(lián)系人：何曉愷
聯(lián)系電話：0756-2638498
聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)翠仙路188號戎華大廈5樓A座
（三）交易平臺
名稱：珠海市公共資源交易中心
①交易中心會員注冊審核：
聯(lián)系電話：0756-2538002、2538181、2538182、2538700、2538216
②項目聯(lián)系人：羅先生、楊先生
聯(lián)系電話：0756-2682279、2602651
傳 真：0756-2538955
地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈2樓203
招標人：珠海白蕉海鱸產(chǎn)業(yè)中心有限公司
招標代理機構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司
2024年1月9日