項目概況

2024—2026年“四園”物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在珠海市香洲區翠仙街188號戎華大廈5樓A座或通過網址suppliers.zhzczx.com。獲取招標文件，并于2024年05月14日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZCCG-G24-0062FG

項目名稱：2024—2026年“四園”物業管理服務項目

預算金額：1107.001850 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1107.001850 萬元（人民幣）

采購需求：

1、項目內容：2024—2026年“四園”物業管理服務。具體詳見招標文件第二部分“用戶需求書”。
2、數量：一項。
3、簡要技術要求或招標項目的性質：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內容 。
4、合格的投標人應對所有采購的服務進行報價，不允許只對部分服務投標報價。

合同履行期限：合同生效之日起兩年（合同簽訂采用“1+1”的模式，自合同生效之日起一年期滿后，招標人對中標人進行考核，考核合格后繼續執行至兩年期限屆滿為止）。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1）本項目采購產品不屬于政府采購品目清單內的政府強制采購產品。
2）本項目不接受進口產品的投標，進口產品是指“通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品”。
3）本項目接受合同分包。本項目預留不低于合同金額的30%給中小企業，其中預留給小微企業的比例不低于合同金額的18%；中小企業須為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）的政策劃分標準的中小企業。投標文件中提供《分包意向協議書》（格式自訂），并提供中小微企業的《中小企業聲明函》。供應商須符合下列情形之一：
①投標人不屬于中小企業的須符合下列情形之一：A.必須將本項目分包給中小企業采購的工作內容分包給一家或多家中小微企業，且不低于合同金額的30%工作內容分包給中小微型企業，其中不低于合同金額的18%工作內容分包給小微企業 。B.必須將本項目允許分包給中小企業采購的工作內容分包給一家或多家小微企業，且不低于合同金額的30%的工作內容分包給小微企業 。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。投標時提供《分包意向協議書》（格式詳見附表《分包意向協議書》）。
②投標人屬于中型企業的，將本項目分包給中小企業采購的工作內容分包給一家或多家且不低于合同金額的18%的工作內容分包給小微企業。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。投標時提供《分包意向協議書》以及各方的《中小企業聲明函（服務）》。
③投標人屬于小微企業的，可以不作分包，投標時提交《中小企業聲明函（服務）》。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。小微企業須符合本項目采購標的對應行業（物業管理）的政策劃分標準。如果采用合同分包，接受分包的企業必須屬于小微企業。投標時提供《分包意向協議書》（格式詳見附表《分包意向協議書》）。

3.本項目的特定資格要求：1）供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執行人”或“重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單內；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；以采購代理機構于開標當天在上述網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料。
2）為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的采購活動。
3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4）被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的供應商，不得參與本項目政府采購活動。
4.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，且提供以下證明文件：
1）在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
3）履行合同所必須的設備和專業技術能力：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2023〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。

三、獲取招標文件

時間：2024年04月19日  至 2024年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：珠海市香洲區翠仙街188號戎華大廈5樓A座或通過網址suppliers.zhzczx.com。

方式：供應商登錄網址suppliers.zhzczx.com，進行線上獲取招標文件（操作說明詳見附件《供應商報名操作指引》）。招標文件購買匯款賬號信息：戶名：廣東智采采購咨詢有限公司珠海香洲分公司，開戶行：中國建設銀行珠海五洲支行（購買招標文件開戶行），賬號：44050164683500001477（購買招標文件賬號）。

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年05月14日 09點30分（北京時間）

開標時間：2024年05月14日 09點30分（北京時間）

地點：珠海市香洲區翠仙街188號戎華大廈5樓A座開標室。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

(一)采購代理機構提供紙質招標文件，同時免費附贈電子招標文件1份。如需郵寄（到付），招標代理機構對郵寄過程中的遺失概不負責。
(二)獲取招標文件過程問題咨詢聯系人：徐女士，聯系電話：0756-2638495。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：拱北海關后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北僑光路5號拱北海關后勤管理中心政府采購工作辦公室　　　　　　　　

聯系方式：0756-8164360、8162443　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：廣東智采采購咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲翠仙街188號戎華大廈5樓A座　　　　　　　　　　　　

聯系方式：何曉愷 0756-2638498　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：何曉愷

電　話：　　0756-2638498