項(xiàng)目概況

2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在珠海市香洲區(qū)翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座或通過(guò)網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com。獲取招標(biāo)文件，并于2024年05月14日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZCCG-G24-0062FG

項(xiàng)目名稱(chēng)：2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：1107.001850 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：1107.001850 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分“用戶(hù)需求書(shū)”。
2、數(shù)量：一項(xiàng)。
3、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分“用戶(hù)需求書(shū)”的采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 。
4、合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有采購(gòu)的服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

合同履行期限：合同生效之日起兩年（合同簽訂采用“1+1”的模式，自合同生效之日起一年期滿(mǎn)后，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行考核，考核合格后繼續(xù)執(zhí)行至兩年期限屆滿(mǎn)為止）。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

1）本項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品不屬于政府采購(gòu)品目清單內(nèi)的政府強(qiáng)制采購(gòu)產(chǎn)品。
2）本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品的投標(biāo)，進(jìn)口產(chǎn)品是指“通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品”。
3）本項(xiàng)目接受合同分包。本項(xiàng)目預(yù)留不低于合同金額的30%給中小企業(yè)，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于合同金額的18%；中小企業(yè)須為符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)。投標(biāo)文件中提供《分包意向協(xié)議書(shū)》（格式自訂），并提供中小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。供應(yīng)商須符合下列情形之一：
①投標(biāo)人不屬于中小企業(yè)的須符合下列情形之一：A.必須將本項(xiàng)目分包給中小企業(yè)采購(gòu)的工作內(nèi)容分包給一家或多家中小微企業(yè)，且不低于合同金額的30%工作內(nèi)容分包給中小微型企業(yè)，其中不低于合同金額的18%工作內(nèi)容分包給小微企業(yè) 。B.必須將本項(xiàng)目允許分包給中小企業(yè)采購(gòu)的工作內(nèi)容分包給一家或多家小微企業(yè)，且不低于合同金額的30%的工作內(nèi)容分包給小微企業(yè) 。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。投標(biāo)時(shí)提供《分包意向協(xié)議書(shū)》（格式詳見(jiàn)附表《分包意向協(xié)議書(shū)》）。
②投標(biāo)人屬于中型企業(yè)的，將本項(xiàng)目分包給中小企業(yè)采購(gòu)的工作內(nèi)容分包給一家或多家且不低于合同金額的18%的工作內(nèi)容分包給小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。投標(biāo)時(shí)提供《分包意向協(xié)議書(shū)》以及各方的《中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）》。
③投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的，可以不作分包，投標(biāo)時(shí)提交《中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）》。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。小微企業(yè)須符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)。如果采用合同分包，接受分包的企業(yè)必須屬于小微企業(yè)。投標(biāo)時(shí)提供《分包意向協(xié)議書(shū)》（格式詳見(jiàn)附表《分包意向協(xié)議書(shū)》）。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1）供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單內(nèi)；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。
2）為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
4）被有關(guān)部門(mén)禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。
4.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，且提供以下證明文件：
1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應(yīng)）。
3）履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：投標(biāo)文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應(yīng)）。
4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：投標(biāo)文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應(yīng)）。
5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：投標(biāo)文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應(yīng)）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2023〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年04月19日  至 2024年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座或通過(guò)網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com。

方式：供應(yīng)商登錄網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com，進(jìn)行線上獲取招標(biāo)文件（操作說(shuō)明詳見(jiàn)附件《供應(yīng)商報(bào)名操作指引》）。招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)匯款賬號(hào)信息：戶(hù)名：廣東智采采購(gòu)咨詢(xún)有限公司珠海香洲分公司，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行珠海五洲支行（購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件開(kāi)戶(hù)行），賬號(hào)：44050164683500001477（購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件賬號(hào)）。

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年05月14日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月14日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座開(kāi)標(biāo)室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

(一)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供紙質(zhì)招標(biāo)文件，同時(shí)免費(fèi)附贈(zèng)電子招標(biāo)文件1份。如需郵寄（到付），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中的遺失概不負(fù)責(zé)。
(二)獲取招標(biāo)文件過(guò)程問(wèn)題咨詢(xún)聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0756-2638495。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：拱北海關(guān)后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北僑光路5號(hào)拱北海關(guān)后勤管理中心政府采購(gòu)工作辦公室　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0756-8164360、8162443　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：廣東智采采購(gòu)咨詢(xún)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：何曉愷 0756-2638498　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：何曉愷

電　話：　　0756-2638498