項目概況

2022-2023年橫琴總部大廈等項目物業管理保潔服務[項目編號：CZ20220273]”招標項目的潛在投標人應在【通用電子招投標系統】免費獲取電子招標文件，并于2022年07月28日14:30（北京時間）前遞交電子投標文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：CZ20220273         

（二）項目名稱：2022-2023年橫琴總部大廈等項目物業管理保潔服務

（三）交易方式：公開招標

（四）項目需求：2022-2023年總部大廈、二線通道、管廊公司總部、公司辦公區、新家園、智慧停車場、市場運營等物業管理保潔服務，項目內容詳見第四部分《項目需求》；

（五）服務期：商寫部分（總部大廈、二線通道、管廊公司總部、公司辦公區物業、智慧停車場）及住宅部分（新家園）服務期為12個月，商寫部分（市場運營）服務期為6個月；

（六）預算金額：人民幣3,608,298.00元（大寫：叁佰陸拾萬零捌仟貳佰玖拾捌元整）；

（七）最高投標限價：

1、總價限價：人民幣3,608,298.00元

2、單價限價：詳見招標文件《投標分項報價表》

（注：投標報價高于最高投標限價的投標作無效投標處理）；

（八）本項目不接受聯合體投標。

二、投標人資格要求

（一）投標人須為在中華人民共和國境內注冊、持有合法有效的營業執照或法人證書的單位（投標文件中提供營業執照或法人證書復印件）；

（二）投標人無列入經營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業信用信息公示系統的查詢記錄》網頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息頁），查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

（三）投標人近三年以來（公告發出之日開始計算）在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見投標文件格式1.6）；

（四）兩家或以上投標有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經發現將均作無效投標處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關系的。

說明：①控股關系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。②所謂管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系。

三、獲取電子招標文件

（一）時間：2022年07月08日9：00至2022年07月28日14:30（北京時間）

（二）地點：投標人可在【通用電子招投標系統】內免費獲取電子招標文件。獲取路徑：交易中心門戶網站首頁右側【登錄】—選擇欄目【通用電子招投標系統】—點擊【進入系統】按鈕—【項目管理】—【投標管理】—【參與項目】—點擊頁面左側【招標文件】—右上角藍色底紋的【下載】按鈕

（三）方式：在線獲取

（四）售價：免費獲取

四、提交電子投標文件截止時間、開標時間、開標地點和解密時間

（一）投標截止時間：2022年07月28日14:30（北京時間）

（二）開標時間：2022年07月28日14:30（北京時間）

（三）開標地點：珠海市金灣區金鑫路市民服務中心C2棟2樓一號開標室

（四）電子投標文件解密時間：2022年07月28日14:30—15:00（北京時間）（注：1、投標人必須在上述規定的時間內完成投標文件解密，非因系統原因導致逾期未解密的將作無效投標處理；2、投標人一旦出現解密失敗的情況，請立即聯系易達技術人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）

（五）投標保證金：人民幣60,000.00元。

（六）投標保證金截止時間：2022年07月28日14:30（北京時間）。

（七）網上注冊報名時間：2022年07月08日9：00至2022年07月28日14:30止（北京時間）（注：網上注冊報名是指投標人在交易中心網站注冊成為會員后，在系統內點擊意向項目進行“參與項目”的操作，此操作是投標人在系統內獲取繳納投標保證金子賬號的必須步驟）

五、獲取【通用電子招投標系統】操作指南

（一）投標人可在交易中心門戶網站首頁下載操作指南，門戶網站

網址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/

（二）獲取路徑：門戶網站首頁—[下載專區]—【國有資產產權交易】—【投標人】—【電子招投標系統操作指南】

（三）請投標人嚴格按照各操作指南進行相關操作，避免因操作失誤導致投標無效

六、其他補充事宜

（一）新用戶（投標人）應在交易中心門戶網站首頁注冊會員；

（二）項目其他事宜，詳見本項目電子招標文件；

（三）珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司（招標人）委托珠海智采項目咨詢有限公司（招標代理機構）負責招投標過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標評標、代理服務費收取等工作。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

（一）招標人

名稱：  珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司 

聯系人：吳小姐      

聯系電話： 15989763526

聯系地址：橫琴環島北路1199號

（二）招標代理機構

名稱：  珠海智采項目咨詢有限公司 

聯系人：  黃華林      

聯系電話： 0756-2539579

聯系地址：  珠海市香洲區翠仙路188號戎華大廈5樓A座

（三）交易平臺

名稱：珠海市公共資源交易中心

①交易中心會員注冊審核：

聯系電話：0756-2538002、2538181、2538182、2538700、2538216

②項目聯系人：李小姐、曾小姐

聯系電話：0756-7260962、0756-7260572

傳    真：0756-7260957

地址：珠海市金灣區金鑫路市民服務中心C2棟2樓

招標人：珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司

招標代理機構：珠海智采項目咨詢有限公司

2022年07月07日