珠海智采項目咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受珠海大橫琴發展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對橫琴·澳門青年創業谷2022年-2023年物業管理服務（第二次）（項目編號：TC2022ZH1000046）進行國內公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。

1.   項目編號：TC2022ZH1000046

2.   項目名稱：橫琴·澳門青年創業谷2022年-2023年物業管理服務（第二次）                        

3.   預算金額：人民幣18,082,027.00元。

4.   最高投標限價：管理酬金比例最高投標限價6%（不含稅）

注：投標報價超過最高投標限價的將作無效處理。

5.   項目內容及需求：物業管理服務（具體要求詳見“用戶需求書”）

6.   服務期：14個月，2022年5月1日至2023年6月30日。

7.   合格投標人資格要求：

7.1  投標人須為在中華人民共和國境內注冊、已購買本項目招標文件、持有合法有效的營業執照或法人證書的單位（投標文件中提供營業執照復印件加蓋投標人公章）,不接受分支機構參加投標；

7.2  投標人無列入經營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業信用信息公示系統的查詢記錄》網頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息頁）并加蓋投標人公章，查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

7.3  投標人近三年以來（公告發出之日開始計算）在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；

7.4  兩家或以上投標有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經發現將均作無效投標處理，聯合體投標除外：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關系的。

說明：①控股關系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。②所謂管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系。

7.5  本項目不接受聯合體投標。

8.   獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價：

8.1  獲取招標文件時間：2022年4月 6 日-2022年4月 12日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節假日除外）

8.2  報名費：人民幣500.00元整，售后不退（此項費用只可開具增值稅普通發票） 。

8.3  獲取招標文件方式：僅接受網上報名獲取，詳見交易平臺上的招標公告。

9.   投標截止時間：2022年4月26日10時00分。

10.  投標文件遞交時間及地點：2022年4月26日09時30分-10時00分，珠海市香洲區粵海東路1014號華發名車城4樓。

11.  開標評標時間：2022年4月 26日10時00分。

12.  開標地點：珠海市香洲區粵海東路1014號華發名車城4樓。

13.  本項目相關公告在以下媒體發布：珠海產權交易中心有限責任公司（www.zhaeec.com）上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

14.  聯系方式

14.1  招標人名稱：珠海大橫琴發展有限公司

聯系人：池先生  

電話： 0756-2996528

地址：珠海市橫琴國際商務中心南塔16F

14.2  招標代理機構：珠海智采項目咨詢有限公司

聯系人：黃華林

電話：0756-2539579

傳　真：0756-2638497

郵箱：zhzcbaoming @163.com

地址：珠海市香洲翠仙路188號戎華大廈5樓A座

郵編：519000

14.3  交易平臺：珠海產權交易中心

聯系人：湯思娜

電話：0756-2992715

地址：珠海市橫琴新區華金街58號橫琴國際金融中心25層

珠海大橫琴發展有限公司

珠海智采項目咨詢有限公司

2022年4月6日