受珠海大橫琴置業(yè)有限公司（“采購人”）的委托，珠海智采項目咨詢有限公司（“招標(biāo)代理機構(gòu)”）就珠海大橫琴置業(yè)有限公司下屬橫琴國際商務(wù)中心二期、大橫琴大廈、科學(xué)城一期項目物業(yè)管理顧問服務(wù)（以下簡稱“項目”）進行公開招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來參加密封投標(biāo)。

1.   招標(biāo)編號：CZ20210027        

2.   項目名稱：珠海大橫琴置業(yè)有限公司下屬橫琴國際商務(wù)中心二期、大橫琴大廈、科學(xué)城一期項目物業(yè)管理顧問服務(wù)。

3.   項目概況

（1） 項目內(nèi)容：中標(biāo)人為“橫琴國際商務(wù)中心二期、大橫琴大廈、科學(xué)城一期項目”提供專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理顧問服務(wù)，項目內(nèi)容詳見第五部分《項目需求》。

（2） 服務(wù)期：合同簽訂生效之日起12個月。

（3） 預(yù)算金額：人民幣壹佰壹拾壹萬玖仟玖佰肆拾玖元玖角柒分（￥1,119,949.97）。

（4） 最高投標(biāo)限價：人民幣1,119,949.97元。

注： 投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的投標(biāo)作無效投標(biāo)處理。

（5） 投標(biāo)保證金：人民幣22,000.00元。

4.   網(wǎng)上報名時間：自2021年10月18日9：00起至2021年11月9日09:30止。

5.  投標(biāo)人在網(wǎng)上注冊報名前應(yīng)前往招標(biāo)代理機構(gòu)處購買項目招標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件將被拒絕接收。

6.   招標(biāo)文件售價：人民幣500元。招標(biāo)文件售后不退。

7.   購買招標(biāo)文件時間：自2021 年10月18日起至2021年10月25日止，每天9:00-12:00，14:00-18:00（節(jié)假日除外）。

8.   購買招標(biāo)文件資料及方式：

（1）購買招標(biāo)文件資料：《項目信息登記表》加蓋投標(biāo)人公章；匯款憑證。

（2）方式：供應(yīng)商登錄網(wǎng)址suppliers.zhzczx.com，進行線上獲取招標(biāo)文件（操作說明詳見附件《供應(yīng)商報名操作指引》）。

招標(biāo)文件購買匯款賬號信息：

戶名：珠海智采項目咨詢有限公司橫琴分公司

開戶行：中國建設(shè)銀行珠海東區(qū)支行

賬號：44050164683500001389

9.   投標(biāo)截止時間：2021年11月9日09:30（北京時間）。于投標(biāo)截止時間前30分鐘開始接收紙質(zhì)投標(biāo)文件，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的紙質(zhì)投標(biāo)文件恕不接受。

10. 開標(biāo)時間：2021 年11月9日09:30（北京時間）。屆時請參加投標(biāo)的代表出席開標(biāo)儀式并攜帶標(biāo)信通APP進行現(xiàn)場解密。

11. 投標(biāo)文件的解密：到達(dá)開標(biāo)時間后，投標(biāo)人須在采購代理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，投標(biāo)人因其他非系統(tǒng)原因?qū)е碌挠馄谖唇饷芡稑?biāo)文件，將作無效投標(biāo)處理。

12. 開標(biāo)/遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件地點：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈12樓9號開標(biāo)室。

13. 投標(biāo)人資格要求： 

（1）  投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、已購買本項目招標(biāo)文件、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書的單位（投標(biāo)文件中提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（2）  投標(biāo)人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁）并加蓋投標(biāo)人公章，查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

（3）    投標(biāo)人近三年以來（公告發(fā)出之日開始計算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見招標(biāo)文件附件1.6）；

（4）    本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)；兩家或以上投標(biāo)有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

說明：①控股關(guān)系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。

14. 珠海大橫琴置業(yè)有限公司委托珠海智采項目咨詢有限公司負(fù)責(zé)招標(biāo)文件發(fā)售、投標(biāo)過程中相關(guān)通知及文件發(fā)放、組織答疑、開標(biāo)評標(biāo)、招標(biāo)代理服務(wù)費的代收取等工作。

15. 特別提示：

（1）本項目采用全過程網(wǎng)上交易，符合資格的投標(biāo)須通過標(biāo)信通APP辦理數(shù)字證書及電子簽章（具體操作詳見《珠海市公共資源交易中心通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作指引》）。

（2）通用電子招投標(biāo)過渡期間，為保證投標(biāo)人合法權(quán)益，投標(biāo)人除在電子系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件外，還應(yīng)提供紙質(zhì)投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交時間及地點要求詳見本項目招標(biāo)公告，樣式及簽署要求詳見《投標(biāo)人須知前附表》16.1。投標(biāo)人須確保紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子系統(tǒng)上遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容一致，否則由此造成的后果和責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

（3）如交易系統(tǒng)正常運作，紙質(zhì)投標(biāo)文件將不被拆封并封存至中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后退還給投標(biāo)人；如交易系統(tǒng)出現(xiàn)無法正常運作的情況，經(jīng)珠海市公共資源交易中心同意后，將拆封紙質(zhì)投標(biāo)文件并使用紙質(zhì)投標(biāo)文件進行開評標(biāo)，已拆封的紙質(zhì)投標(biāo)文件概不退還。

（4）符合資格的投標(biāo)人（會員）需要在網(wǎng)上報名時間規(guī)定的期間內(nèi)登錄珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）進行網(wǎng)上報名，非會員需先進行注冊，通過交易中心審核成為會員后方可進行網(wǎng)上報名。會員注冊審核應(yīng)致電窗口，窗口聯(lián)系電話：0756-2538002、2538181、2538182、2538700、2538216。

（5）非會員注冊應(yīng)參照《珠海市公共資源交易中心通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作指引》進行操作，該操作指引可在交易中心網(wǎng)站—“通知公告”—《關(guān)于市公共資源交易中心通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)上線的通知》——該通知的最下方處下載（網(wǎng)址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/notices/zxgg/233845.jhtml）。

（6）投標(biāo)人網(wǎng)上注冊經(jīng)交易中心審核通過僅為網(wǎng)上報名、獲取繳納投標(biāo)保證金子賬戶、查詢投標(biāo)保證金到賬、遞交電子投標(biāo)文件及查詢中標(biāo)結(jié)果公示之用，并不代表投標(biāo)人后期開標(biāo)、評標(biāo)必然獲得資格符合性審查通過，敬請投標(biāo)人知悉。

（7）投標(biāo)人參與項目的每一個標(biāo)的（包組）都有唯一對應(yīng)的子賬號，投標(biāo)人必須按照系統(tǒng)分配的各標(biāo)的（包組）子賬號繳納保證金，才能確保保證金正確到賬。

（8）投標(biāo)人可在交易系統(tǒng)“參與投標(biāo)”-“繳納保證金”-“查看保證金”自行查詢保證金是否到賬，如到賬的狀態(tài)顯示為“有效”。

（9）投標(biāo)人的保證金必須由投標(biāo)人賬戶付出，賬戶名稱須和投標(biāo)人名稱一致。

（10）交易系統(tǒng)的保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，如無法按時到賬的，后果自負(fù)。

16.招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)和交易平臺聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：

（1）采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

采購人：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：蘇力瑋 

聯(lián)系電話：18666956126

（2）招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司

聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)翠仙路188號戎華大廈5樓A座   郵編：519000

聯(lián)系人：鐘麗儀

聯(lián)系電話：0756-2638498

電子郵箱：zhzcbaoming@163.com

（3）交易平臺的名稱、地址和聯(lián)系方式

交易平臺的名稱：珠海市公共資源交易中心

聯(lián)系人：林小姐、楊先生

聯(lián)系電話：0756－2538018、2602651

傳    真：0756-2538955

地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈2樓203

采購人名稱：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司

2021年10月18日